임대차확인 중개사법 개정으로 달라진 임대차 계약의 새로운 규정

2024년 개정된 공인중개사법으로 임차인 보호가 강화되었습니다. 임대인의 체납 세금 확인, 선순위 권리관계 설명, 관리비 정보 제공 등 공인중개사의 새로운 의무를 확인하세요. 1. 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024년 7월 10일부터 시행된 개정 공인중개사법은 임차인의 권리 보호를 강화하고, 전세사기를 예방하기 위해 공인중개사의 확인·설명 의무를 대폭 강화했습니다. 이로 인해 공인중개사는 임대차 계약 시 임차인에게 필수적인 정보를 보다 구체적으로 … Read more

갱신청구권 2개월 6개월 행사 기간과 조건

주택임대차보호법에 따른 계약갱신요구권 행사 기간과 방법을 알아보고, 개정 사항과 임대료, 보증금 조정 여부를 상세히 설명합니다. 1. 계약갱신요구권이란? 계약갱신요구권은 주택임대차보호법에 따라 임차인이 임대차 계약이 종료될 때 기존 계약을 연장할 수 있는 권리입니다. 이 권리는 임차인의 주거 안정을 보장하기 위한 법적 장치로, 임대인이 특별한 사유가 없는 한 임차인이 원할 경우 1회에 한해 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. … Read more